Егер сіз де Украинадағы жылжымайтын мүлігіңізді әйеліңіздің атына аударғыңыз келсе, біздің PERSPEKTIVA IMPEREAL s.r.o. компаниясы сенімхатты құрастыруда және кейін оны Чехияда апостильдеуде сізге кәсіби көмек көрсетуге дайын.
Біз нарықта 2004 жылдан бері жұмыс істеп келеміз және бұл салада орасан тәжірибе жинақтадық. Біздің компания:
- Чехияда кез келген бизнес түрін тіркеумен.
- Еуропада тұруға рұқсаттарды ресімдеумен.
- Заңды және жеке тұлғалар үшін банк шотын ашумен.
- Бухгалтерлік есеп және салықтық есеппен.
- Заң консультациясымен айналысады.
Бізге хабарласа отырып, сіз Чехиядағы бизнеспен байланысты барлық мәселелерді кешенді шешуге ие боласыз. Біздің мамандар барлық ұйымдастырушылық мәселелерді өз мойнына алады, осылайша сіз өз істеріңізбен тыныш айналыса аласыз. Бізбен бірге сіздің міндеттеріңізді шешу әлдеқайда оңай және жылдам болады!
Неліктен Украинада жылжымайтын мүлікті әйелінің атына аудару ең жақсы шешім болуы мүмкін?
Неліктен Украинада жылжымайтын мүлікті әйелінің атына аудару ең жақсы шешім болуы мүмкін? Біз сіз үшін ең көп таралған себептерді іріктеп алдық:
- Күтпеген жағдайларда отбасылық әл-ауқатты сақтау:
Егер күйеуі Украинада жылжымайтын мүлікті әйелінің атына аударса, бұл отбасылық активтерді үшінші тұлғалардың, әсіресе кредиторлардың талаптарынан қорғауға көмектеседі. Қаржылық проблемалар немесе сот талаптары туындаған жағдайда, әйелінің атына ресімделген мүлік Украинада өндіріп алу үшін қолжетімділігі аз болады.
- Украинада мүлікті келесі ұрпаққа беруді жеңілдету:
Жылжымайтын мүлікті әйелінің атына аудару арқылы ер адам бұл мүлікті Украинада болашақта балаларына немесе басқа мұрагерлерге беру процесін жеңілдете алады. Бұл әсіресе отбасылық әл-ауқаттың сабақтастығын қамтамасыз еткісі келсе маңызды болуы мүмкін.
- Украинадағы саяси және экономикалық тұрақсыздықтан қорғау:
Украинадағы саяси немесе экономикалық тұрақсыздық жағдайында, мүлікті әйелінің атына аудару шешімі отбасылық активтерді қорғаудың бір жолы болуы мүмкін. Егер Украинада күйеуі кәсіби қызметіне немесе мемлекеттік органдардың әрекеттеріне байланысты тәуекелдерге тап болса, әйелінің атына ресімделген мүлік Украинада осал болмайды.
- Украинадағы кәсіби қызметке байланысты тәуекелдерден қорғау:
Егер күйеуі бизнеспен айналысса немесе жоғары тәуекелдерге ұшырайтын салада жұмыс істесе, Украинадағы жылжымайтын мүлікті әйелінің атына аудару шешімі отбасылық мүлікті оның Украинадағы кәсіби қызметіне байланысты ықтимал талаптардан қорғауға көмектеседі.
- Украинадағы мемлекеттік органдардың талаптарынан қорғау:
Украинада мүлікті әйелінің атына қайта ресімдеу, мысалы, салықтық даулар жағдайында мемлекеттік органдар тарапынан ықтимал талаптардан қорғаудың бір тәсілі болуы мүмкін.
- Банкроттық жағдайында отбасылық активтерді сақтау:
Ер адам Украинада жылжымайтын мүлікті өз жұбайының атына аударған кезде, бұл оның жеке банкроттығы немесе қаржылық қиындықтары жағдайында отбасылық активтерді сақтауға көмектеседі. Әйелінің атына ресімделген мүлік Украинада кредиторлардың өндіріп алуы үшін қолжетімділігі аз болады.
Осылайша, Украинада жылжымайтын мүлікті әйелінің атына аудару идеясы отбасылық әл-ауқат пен активтерді әртүрлі тәуекелдер мен күтпеген жағдайлардан қорғаудың тиімді тәсілі болуы мүмкін.
Украинада жылжымайтын мүлікті әйелінің атына аудару: барлық тәуекелдерді таразылаймыз
Украинада жылжымайтын мүлікті әйелінің атына аудару: барлық тәуекелдерді таразылаймыз. Украинадағы қазіргі жағдайға байланысты, көптеген ер адамдар өздерінің жылжымайтын мүліктерін және басқа да мүліктерін жақын адамдарына, жиі әйелдеріне қалай дұрыс аудару керектігі туралы мамандарға жүгінеді. Мұндай әрекеттер мүлікті одан әрі басқаруды жеңілдету және тиісті мемлекеттік органдарға тұрақты баруды болдырмау ниетімен түсіндіріледі.
Сондықтан егер сіз Украинада жылжымайтын мүлікті әйеліңізге аудару керек пе, әлде жоқ па деген таңдау алдында тұрсаңыз, біздің кеңестеріміз ең дұрыс шешім болады!
Алайда, адвокаттардың айтуынша, бұл тәсілде есте сақтау қажет белгілі бір тәуекелдер бар.
Біріншіден, Украинада ажырасу деңгейі өте жоғары, сондықтан ерлі-зайыптылардың ортақ меншігі болып табылмайтын жылжымайтын мүлікті әйелінің атына аудару шешімі ажырасқаннан кейін ер адамның ешнәрсесіз қалуына әкелуі мүмкін. Бұл әсіресе жылжымайтын мүлік сыйлық ретінде берілген жағдайларға қатысты.
Екіншіден, егер Украинада ер адам жылжымайтын мүлікті өз әйеліне емес, анасына аударуды шешсе, онда анасы қайтыс болған жағдайда бұл мүлік мұрагерлік бойынша басқа туыстарына өтіп, ер адамның өзінде қалмауы мүмкін.
Некелеспеген қызға Украинада жылжымайтын мүлікті аудару мақсаты одан да қауіпті болып табылады. Бұл жағдайда мұндай мүлікті жоғалту ықтималдығы іс жүзінде жүз пайызды құрайды.
Сондықтан кейбір заңгерлер Украинада қайта ресімдеуге асықпауды, оның орнына сенімхат ресімдеуді ұсынады. Бұл жақын адамдарға қажет болған жағдайда қажетті функцияларды орындауға мүмкіндік береді, бірақ сонымен бірге жылжымайтын мүлікке меншік құқығы ер адамда қалады.
Сенімхатты ресімдеу кезінде әйелінің немесе анасының нотариуста болуы міндетті емес екенін атап өткен жөн. Одан да маңыздысы, адвокаттар оларды азғыруды болдырмау үшін мұндай сенімхаттың бар екенін хабарламауға кеңес береді.
Егер сіз әлі де Украинада жылжымайтын мүлікті әйеліңіздің атына аударуды шешсеңіз, біздің PERSPEKTIVA IMPEREAL s.r.o. компаниясындағы мамандар сенімхат бойынша барлық қажетті құжаттарды дұрыс ресімдеуге көмектеседі. Содан кейін біз сізге оларға Чехияда апостиль қоюға көмектесеміз.
Апостиль — бұл құжаттың шетелде пайдалану үшін түпнұсқалығын растайтын арнайы белгі. Бұл сіздің сенімхатыңыз Украина аумағында жарамды болуы үшін қажет.
Сонымен, егер сіз қалай Украинада жылжымайтын мүлікті әйелдің атына аударуға бас қатырып жүрсеңіз, тек сенімді нотариустар мен мамандарға жүгініңіз!
Украинада жылжымайтын мүлікті әйелдің атына аудару: рәсім
Украинада жылжымайтын мүлікті әйелдің атына аудару: қадамдық рәсім. Егер сіз Украинадағы жылжымайтын мүлкіңізді әйелдің атына аударуға бел буған болсаңыз, бұл рәсімді қалай дұрыс жүргізу керектігін білу маңызды. Ол бірнеше дәйекті кезеңнен тұрады.
- Бірінші қадам Украинадағы нотариусқа жүгіну болады. Сіз оған жылжымайтын мүлікті әйеліңіздің атына аударуға итермелеген жағдайларды хабарлауыңыз керек. Осыған сүйене отырып, маман сізге заңнамаға сәйкес келетін және екі тарапқа да ең қолайлы болатын нұсқаны ұсына алады.
- Барлық тараптар мәмілемен танысып, келіскеннен кейін, нотариус мәмілені куәландырады және жаңа иесі туралы мәліметтерді Украинаның Мемлекеттік тізіліміне енгізеді.
Бірақ бұл процесс мұнымен аяқталмайды. Егер сіз қазіргі уақытта Украинада тұрмасаңыз, бірақ шетелде болсаңыз, сізге сенімхат ресімдеу және оған Чехияда апостиль қою қажет болады.
Ол үшін сіз PERSPEKTIVA IMPEREAL s.r.o. компаниямызға хабарласуыңыз керек. Біздің мамандарымыз сенімхатты барлық ережелерге сәйкес ресімдеуге және оған Чехияда апостиль қоюға көмектеседі. Бұл сізге Украинадағы жылжымайтын мүлкіңізді елден тыс жерде бола тұра заңды түрде басқаруға мүмкіндік береді.
Осылайша, Украинада жылжымайтын мүлікті жұбайының атына қайта ресімдеу — мамандардың қатысуын талап ететін көп сатылы процесс.
Сондықтан, егер алдыңызда Украинада жылжымайтын мүлікті әйелдің атына аудару міндеті тұрса, тек білікті көмекті пайдаланыңыз! Сонда бұл рәсім барынша тез және артық әбігерсіз өтеді!
Украинада жылжымайтын мүлікті әйелдің атына аудару: оңтайлы нұсқаны таңдаймыз
Украинада жылжымайтын мүлікті әйелдің атына аудару: оңтайлы нұсқаны таңдаймыз. Егер сіздің алдыңызда — Украинадағы жылжымайтын мүлкіңізді әйелдің атына аудару мақсаты тұрса, онда қандай әдісті таңдау керектігі туралы сұрақ туындайды? Бірнеше ықтимал схемалар бар, олардың әрқайсысының өзіндік ерекшеліктері бар.
- Ең көп тараған нұсқа — жылжымайтын мүлікті (немесе оның бір бөлігін) әйелге сыйға тарту. Егер ерлі-зайыптылар бірінші немесе екінші желідегі туыстық қатынаста болса, мұндай схема салық төлеуді көздемейді. Алайда, бұрын атап өткеніміздей, сыйға тарту ажырасқан жағдайда белгілі бір қауіптерді тудырады.
- Тағы бір нұсқа — жылжымайтын мүлікті (немесе оның бір бөлігін) әйелге сату. Бұл күйеуіне ақша алуға мүмкіндік береді, бірақ сонымен қатар неке бұзылған жағдайда қауіптер тудырады.
- Тағы бір нұсқа — жылжымайтын мүлікті әйелге мұраға қалдыру. Бұл күйеуінің өмір сүрген кезінде меншік құқығын сақтауға мүмкіндік береді, ал оның қайтыс болғаннан кейін жылжымайтын мүлік әйелге өтеді. Бірақ мұнда да басқа мұрагерлердің ықтимал талаптарына байланысты өзіндік нюанстар бар.
Сонымен қатар, егер сіз Украинада жылжымайтын мүлікті әйелдің атына аудару туралы ойлансаңыз, қосымша нұсқаларды да қарастыруға болады. Мысалы, мұрагерлік сипаттағы, өмір бойы бағу туралы, неке шарты немесе жылжымайтын мүлікті бөлу туралы келісім сияқты келісімшарттарды жасау егжей-тегжейін білу керек. Олардың барлығының өзіндік ерекшеліктері мен салдары бар.
Сонымен қатар, меншік құқығын қайта беру немесе жылжымайтын мүлік алмасу схемалары болуы мүмкін. Бірақ мұнда да барлық нюанстарды ескеру маңызды.
Сонымен, егер Украинада жылжымайтын мүлікті әйелдің атына аудару мәселесі сіз үшін әлі де өзекті болса, Украинадағы Мемлекеттік тізілімде жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тіркеу рәсімі ғана заңды тұрғыдан иелік ету құқығын қамтамасыз ете алатынын есте ұстау қажет.
Сондықтан сауатты әрекет етіп, Украинадағы жылжымайтын мүлікке деген құқықтарыңызды қорғаңыз!
Украинада жылжымайтын мүлік мәмілесіндегі негізгі құжат
Бүгінгі таңда Украинада жылжымайтын мүлікке иелік ету құқығын растайтын жалғыз ресми құжат – Бірыңғай тізілімде тіркеу туралы үзінді көшірме. Оны нотариустан алуға болады. Бұл құжатты мәміленің заңды тазалығын тексеру үшін жылжымайтын мүлікті сатып алу кезеңінде алу ұсынылады.
Бұл бағытта Украинадағы іс-әрекет схемасын таңдау сіздің мақсаттарыңызға байланысты болуы мүмкін:
- пәтерді немесе үйді әйелдің атына мүмкіндігінше арзанға қайта ресімдеу;
- пәтерді немесе үйді әйелдің атына кез келген жолмен шұғыл аудару;
- белгілі бір жағдайларда әйелдің атына қайта ресімдеу мүмкіндігін қарастыру;
- ажырасу, кету, асырау немесе қайтыс болу жағдайында әйелдің жылжымайтын мүлікке құқығын қамтамасыз ету.
Таңдалған схемаға қарамастан, сізге қажетті құжаттар топтамасын жинау қажет болады. Дәл тізімді алу үшін нотариуспен кеңескен дұрыс.
Келесі кезекте нотариус мәміле мәтінін жасайды, онымен сіз танысып, қажет болған жағдайда ескертулеріңіз бен ұсыныстарыңызды енгізуіңіз керек. Осыдан кейін сіз әйеліңізбен бірге украин нотариусына келіп, паспорт пен ЖСН (ИНН) көрсетіп, құжаттарға қол қоюыңыз керек.
Украинада жылжымайтын мүлікті әйелдің атына аудару тек нотариалдық тәртіппен ғана мүмкін екенін түсіну маңызды. ТҮКШ-ге жүгіну немесе жай ғана қолхат жазу заңды күші болмайды.
Сондықтан, егер сіз Украинада жылжымайтын мүлікті әйелдің атына аударуды жоспарлап отырсаңыз, украин заңгерлерінің білікті көмегіне жүгінуден тартынбаңыз.
Күйеуі әйелінің қатысуынсыз жылжымайтын мүлікті сыйға тарта ала ма?
Пәтерді сыйға тарту — бұл сыйға тарту шартымен ресімделетін екіжақты мәміле. Бұл сыйға тартушы да, сыйлық алушы да нотариуспен куәландырылатын осы құжатқа қол қоюы керек дегенді білдіреді.
Осылайша, әйелінің келісімінсіз жылжымайтын мүлікті «жасырын» сыйға тарту мүмкін емес. Жалғыз ерекшелік – өсиет. Онда кез келген адамды, тіпті оның хабардар болмаған жағдайында да мұрагер ретінде көрсетуге болады.
Сыйға берушінің (бұл жағдайда Сіздің әйеліңіздің) тікелей қатысуынсыз сыйға тарту шартын сенімхат арқылы ресімдеуге болады. Ол үшін Сіздің әйеліңіз үшінші тұлғаға сенімхат беруі керек, ол оның орнына сыйға тарту шартына қол қояды.
Бұл сенімхаттың Сізге емес, дәл үшінші тұлғаға берілуі маңызды. Сіз бір мезгілде сыйға беруші де, сыйға алушының өкілі де бола алмайсыз.
Осылайша, егер Сіз Украинадағы жылжымайтын мүлікті әйеліңізге аударғыңыз келсе, елдегі сенімді заңгерлермен байланысыңыз.
Чехиядағы қызметтеріміз
Чехиядағы қызметтеріміз. Егер Сіз Украинадағы жылжымайтын мүлкіңізді әйеліңізге қалай жақсырақ аударуға болатыны мәселесін шешіп жатсаңыз, біздің PERSPEKTIVA IMPEREAL s.r.o. компаниясы сенімхатты құрастыруда Сізге кәсіби көмек көрсетуге дайын. Қалған мәселелерді Украинадағы білікті заңгерлермен бірге шешуіңіз керек. Сенімхатты құрастырғаннан кейін біз оны Чехияда апостильдеуге болады.
Чехиядағы компаниямыздың негізгі қызметтері:
- Жеке кәсіпкерлерді тіркеу.
- Заңды тұлғаларды тіркеу.
- Мемлекеттік тізілімдерге өзгерістер енгізу.
- Заңды тұлғалар мен ЖК үшін бухгалтерлік қолдау.
- Заңгер кеңесі.
- Чехияда тұруға рұқсаттарды ресімдеу.
Сондықтан біздің менеджерлерге хабарласудан тартынбаңыз. Біз осы міндеттерді шешуде жан-жақты қолдау көрсетуге дайынбыз. PERSPEKTIVA IMPEREAL s.r.o. — Чехиядағы Сіздің сенімді іскер серіктесіңіз.
Украинада жылжымайтын мүлікті әйеліңізге тез және сауатты аударуды тексерілген украиндық компаниялардың заңгерлік көмегімен жасай аласыз. Бірақ егер Сізге осы мәселені шешу үшін біреуге сенімхат құрастыруда, сондай-ақ осы құжатты апостильдеуде көмек қажет болса, біздің мамандарымыз Сізге бұл мәселеде тез арада көмектеседі.
Неліктен бізге жүгіну тиімді?
Неліктен бізге жүгіну тиімді? Біз заңтанудан қорықпаймыз — біз оның қарапайым, тиімді және қолжетімді бола алатынын білеміз. Біз оны клиенттеріміз үшін дәл осындай етеміз. Біздің компания — сапалы заңгерлік көмек алудың ыңғайлы және оңай жолы.
Біз — чехия нарығында берік орныққан, негізгі басымдығы нәтижеге жұмыс істеу болып табылатын тұрақты компаниямыз.
Бізбен ынтымақтастықтың артықшылықтары:
- жұмыстарды орындаудың ең аз мерзімі;
- қолжетімді бағалар;
- қызметтердің жоғары сапасы;
- әр клиентке жеке көзқарас;
- жеделдік пен жауапкершілік.
Біз Чехиядағы қызметтерімізді Сізге сапалы және келісілген мерзімде көрсетеміз.
Сонымен, егер Сіз Украинадағы жылжымайтын мүлікті әйеліңізге аудару мәселесін түпкілікті шешсеңіз, осы мақалада біз Сізге берген кеңестерді пайдаланыңыз. PERSPEKTIVA IMPEREAL s.r.o. — Чехиядағы Сіздің сенімді көмекшіңіз!
